ZAMIESZKAJ W WYJĄTKOWYM MIEJSCU!

O inwestycji

Siedlisko Guzowatka to kompleks trzech budynków z doskonałą architekturą, pełną infrastrukturą w otulinie przyrody. Nasze nowe osiedle to połączeniu kilku rozwiązań technologicznych pozwalających na wybór najbardziej dogodnego źródła ciepła. Każdy z budynków zostanie wybudowany na dużej przestronnej działce o powierzchni aż 500 m2! Pod tym względem jest to najlepsza a zarazem wyjątkowa oferta w całej okolicy. Bardzo dużą zaletą tej inwestycji jest także bliska odległość do Zalewu Zegrzyńskiego – tylko 8km!

Osiedle które powstanie będzie idealnym miejscem dla rodzin z dziećmi, głównie ze względu na bliskość natury oraz zlokalizowane w pobliżu placówki oświatowe.

Lokalizacja

Infrastruktura oświatowa (odległość w linii prostej):

1500m od Przedszkola
600m od Szkoły Podstawowej
3500m – Zespół Szkół

Inne udogodnienia:

1000m – sklep spożywczy
1500m – stacja benzynowa
3300m – kościół Katolicki
7000m – Summer Playground

Powierzchnie pomieszczeń, kondygnacji i działek

122,5 m2 powierzchni użytkowej w parterze:

KORYTARZ – 10.11 m2
SALON + KUCHNIA – 37.24 m2
POKÓJ – 11.46 m2
POKÓJ – 11.38 m2
GARDEROBA – 2.53 m2
KOTŁOWNIA – 5.40 m2
GARAŻ – 18.30 m2
POKÓJ – 13.56 m2
ŁAZIENKA – 7.82 m2

Możliwość zaaranżowania poddasza według własnego projektu – powierzchnia łącznie około 60 m2. W ofercie znajdują się obecnie dwa budynki o lustrzanym układzie.

Standard wykończenia

Fundamenty wykonane z betonu lanego B25 ze zbrojeniem Fi12, wymurowane bloczkiem firmy Certus, docieplone styrodurem 10cm, zabezpieczone folią przeciwwilgociową.
Ściany nośne oraz działowe wymurowane pustakiem z betonu komórkowego.
Tynki gipsowe maszynowe.
Strop lany ze zbrojonego betonu.
Docieplenie wylewki betonowej 15cm styropianu.
Dach modułowy firmy Budmat, kominy wykończone blachą.
Elewacja zewnętrzna budynku wykonana z tynku silikonowego na podłożu z siatki plastikowej, ocieplenie ścian styropian 20 cm.
Okna PVC trzyszybowe firmy Drutex.
Ciepłe drzwi wejściowe z przekładką termiczną, grubość skrzydła 73mm.
Parapety zewnętrzne metalowe.
Na poddaszu wyłaz techniczny.
Strop docieplony wełną mineralną.
Podbitka dachowa oraz orynnowanie PCV.
Wjazdy bezpośrednio z ulicy, na każdą posesję indywidualnie.
Brama garażowa otwierana za pomocą pilota.
Odwodnienie garażu i hydroforni.
Ogrodzenie frontowe metalowe, bramy wjazdowe.
Dodatkowe (drugie) miejsce postojowe przed garażem.
Wejście, podjazd oraz schody tarasowe wykończone kostką brukową.
Ogrzewanie gazowe z pieca wyposażonego w zamkniętą komorę spalania – bezpieczne.
Ogrzewanie podłogowe na parterze. Kaloryfer w garażu.
Doprowadzona instalacja elektryczna do kuchni (indukcja).
Ujęcie wodne z przodu oraz z tyłu posesji.
Rozprowadzone instalacje kablowe: alarmowa, TV, internetowa, domofonowa.
Media: Prąd (siła), gaz, woda-miejska, kanalizacja – własny zbiornik 10m3.
Instalacja pod sygnalizator-czujnik poziomu napełnienia zbiornika.
Instalacja światłowodowa od budynku do ogrodzenia.

Galeria Siedliska Guzowatka

Jak dojechać?

Salon czynny:

domadoor

ul. Bartycka 20/24 pawilon 32a, Warszawa

Poniedziałek - piątek: 10-17

Sobota: 10-14

biuro@domadoor.pl

doradcy@domadoor.pl

Niedziela: nieczynne

+48 664 923 777